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（第2022001號）福建省南平南紙基建樓東側一樓辦公室招租公告

發(fā)布時(shí)間：

2022-07-21 16:10

（第2022001號）福建省南平南紙基建樓東側一樓辦公室招租公告

我單位決定對以下資產(chǎn)進(jìn)行招租。

一、擬出租的資產(chǎn)

標的

標的名稱(chēng)

面積

（㎡）

標的底價(jià)

每月（元/

平米）

租期

（年）

保證金

（元）

南平南紙基建樓東側一樓辦公室

約163

10 （含稅）

3年(合約期滿(mǎn)經(jīng)公司同意可以續租2年)

按報價(jià)的3個(gè)月租金收取

房產(chǎn)實(shí)物現狀：簡(jiǎn)單裝修，無(wú)辦公電器、無(wú)辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

（1）辦公室用途僅限于辦公、電子商務(wù)、服務(wù)貿易使用。不得用于餐飲、酒吧類(lèi)經(jīng)營(yíng)，不得轉租。

2.出租期限：

（1）基建樓東側一樓辦公室為3年。承租人起租時(shí)間自合同簽訂之日起計算。

以上租賃標的期滿(mǎn)，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應按租金的三倍標準向出租方給付占用期間的費用。并賠償由此給出租人造成的各項損失。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關(guān)稅費

1、基建樓東側一樓辦公室租賃保證金為3個(gè)月租金。

2、租賃標的按月收取租金，每月25日前支付當月租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規定各自承擔，如有未規定的，由承租人承擔。水費、電費及公攤費用、治安費、有線(xiàn)、電話(huà)等各項費用由承租人承擔。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執照等材料的企事業(yè)單位。

2.信用良好，無(wú)犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

五、租賃底價(jià)

租金底價(jià)為：基建樓東側一樓辦公室為每月10元/平方米。（含稅價(jià)）

對外公開(kāi)招租，符合招租條件以?xún)r(jià)高者中標；在同等條件下原承租人具有承租優(yōu)先權；

六、風(fēng)險提示

（1）要求由承租人自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的有關(guān)手續（包括房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續和驗收等）。

七、租賃報價(jià)人需提供

1、已年檢的法人營(yíng)業(yè)執照副本（蓋公章），按要求填寫(xiě)南紙辦公樓招租投標報價(jià)表并蓋章。非企業(yè)法人本人來(lái)參加報價(jià)的，應提供法人代表授權書(shū)（原件）、被授權報價(jià)人的身份證復印件等相關(guān)證明材料一份，并加蓋公章。

2、自然人報價(jià)的應攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手?。?/span>

八、招租報價(jià)要求

招租報價(jià)按人民幣進(jìn)行報價(jià)，報價(jià)人按租金每月為計費單位進(jìn)行報價(jià)。投標報價(jià)需按我公司提供的附表進(jìn)行填寫(xiě)，其他投標方式無(wú)效。

九、交納保證金

報價(jià)人將所租賃標的物3個(gè)月租金作為保證金，由報價(jià)單位基本賬戶(hù)匯入我司指定的開(kāi)戶(hù)銀行和帳戶(hù)（自然人投標打款人應與投標人相同），并將該銀行匯款“回執聯(lián)”復印件加蓋公章后（另裝），與招租報價(jià)一起送達，報價(jià)方應注明該款用途為“招租保證金”。

公司戶(hù)名：福建省南平南紙有限責任公司

公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司南平成功支行

公司帳號：1406 0548 0900 9032 158，

中標人在收到中標通知書(shū)后三個(gè)工作日與南平南紙公司資產(chǎn)管理部簽定租賃合同，保證金轉為租賃保證金，剩余部分無(wú)息退還；中標后若悔標則罰沒(méi)招標保證金。未中標公司的保證金，我公司定標后無(wú)息退還。退還保證金本著(zhù)哪個(gè)單位進(jìn)，退還哪個(gè)單位的原則，不做變更。

十、雙方免責條款：

因出租方需要導致租賃場(chǎng)地被征用或拆遷至使租賃合同無(wú)法繼續履行的，本次租賃合同自動(dòng)終止且出租方及承租方互不承擔違約責任，雙方據實(shí)結算租金及用水費用。

十一、報價(jià)文件送達方式及截止日期

1、采用快件或報價(jià)方人員直接送達至南平南紙有限責任公司招標辦劉璇薇收，電話(huà)8808212 。

2、招租報價(jià)截止時(shí)間為2022年7月28日10 時(shí)（北京時(shí)間），截止時(shí)間后送達的報價(jià)文件將被拒絕。

如有疑問(wèn)可向南紙招標辦咨詢(xún)。聯(lián)系電話(huà)：0599-8808212。

福建省南平南紙有限責任公司

2021年7月21日

南紙招租投標報價(jià)表

序號

標的物位置

面積（m2）