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（第2019024號）福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈7樓辦公室房產(chǎn)公開(kāi)招租招標公告

發(fā)布時(shí)間：

2019-12-09 00:00

（第2019024號）福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈7樓辦公室房產(chǎn)公開(kāi)招租招標公告

我單位決定采取公開(kāi)招標的形式對以下資產(chǎn)進(jìn)行招租。

一、擬出租的資產(chǎn)

（1）福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈7樓東側辦公室一間（7A室），建筑面積272.00平方米。

（2）福州市鼓樓區省府路1號金皇大廈7樓東側辦公室二間（7B室*7C室），其中7B室建筑面積40.00平方米，7C室建筑面積153.00平方米；共計建筑面積193.00平方米。

房產(chǎn)實(shí)物現狀：簡(jiǎn)單裝修，無(wú)辦公電器、無(wú)辦公家具。

二、擬出租用途、出租期限

1.出租用途：

（1）．7A室用于辦公、教學(xué)培訓使用。

（2）．7B室*7C室用于辦公使用。

以上場(chǎng)所均不得用于餐飲、酒吧類(lèi)經(jīng)營(yíng)，不得轉租。

2.出租期限：3年。若原承租方未報名參加投標或報名參加招標未取得標的，原承租人應于原合同到期前7日內將承租房產(chǎn)退還出租方，若原承租方報名參加投標并取得標的，起租時(shí)間自2020年1月1日起計算；新承租人起租時(shí)間自出租方通知接收房產(chǎn)之日起計算。在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權。該租賃標的期滿(mǎn)，承租方應如期交還。承租方逾期歸還，每逾期一日應向出租方支付正常日租金3倍的違約金，并賠償由此給出租人造成的各項損失。

三、租賃保證金、租金收繳辦法及有關(guān)稅費

租賃保證金為2個(gè)月租金。按季收取租金，每季開(kāi)始前5日內支付當季租金。逾期支付租金的，每逾期一日，承租人還應按月租金的千分之五支付違約金并賠償因此給出租人造成的損失，且出租人有權單方面無(wú)條件終止合同，收回租賃物。租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費由出租人、承租人按國家相關(guān)規定各自承擔，如有未規定的，由承租人承擔。水費、電費及物業(yè)管理費、水、電公攤費用、治安費、有線(xiàn)、電話(huà)等各項費用由承租人承擔。

四、承租方條件

1.資信良好，具有獨立法人資格（含分公司），且能提供有效的工商營(yíng)業(yè)執照等材料的企事業(yè)單位。

2.信用良好，無(wú)犯罪記錄的自然人，并能提供有效身份證件。

3.在同等條件下，原承租人具有優(yōu)先權。

五、租賃底價(jià)

租金底價(jià)為：

1.辦公室68.30元/平方米/月（含稅價(jià)）

對外公開(kāi)招租（符合招租條件以?xún)r(jià)高者中標），同等條件下由原承租人中標。

六、風(fēng)險提示

要求由承租人自行負責辦理有關(guān)所需政府批準的有關(guān)手續（包括房產(chǎn)裝修設施的消防審批手續和驗收等）。

七、租賃報價(jià)人需提供

1、已年檢的法人營(yíng)業(yè)執照副本（蓋公章），按要求填寫(xiě)南紙辦公樓招租投標報價(jià)表并蓋章。非企業(yè)法人本人來(lái)參加報價(jià)的，應提供法人代表授權書(shū)（原件）、被授權報價(jià)人的身份證復印件等相關(guān)證明材料一份，并加蓋公章。

2、自然人報價(jià)的應攜帶本人有效身份證件（簽字蓋手?。?/span>

八、招租報價(jià)要求

招租報價(jià)按人民幣進(jìn)行報價(jià)，報價(jià)人按租金每月為計費單位進(jìn)行報價(jià)。投標報價(jià)需按我公司提供的附表進(jìn)行填寫(xiě)，其他投標方式無(wú)效。

九、交納保證金

報價(jià)人將所租賃標的物2個(gè)月租金作為保證金，由報價(jià)單位基本賬戶(hù)匯入我司指定的開(kāi)戶(hù)銀行和帳戶(hù)（自然人投標打款人應與投標人相同），并將該銀行匯款“回執聯(lián)”復印件加蓋公章后（另裝），與招租報價(jià)一起送達，報價(jià)方應注明該款用途為“招租保證金”。

公司戶(hù)名：福建省南平南紙有限責任公司

公司開(kāi)戶(hù)銀行：中國工商銀行股份有限公司南平成功支行

公司帳號：1406 0548 0900 9032 158，

中標人在收到中標通知書(shū)后三個(gè)工作日與南平南紙公司資產(chǎn)管理部簽定租賃合同，保證金轉為租賃保證金，剩余部分無(wú)息退還；中標后若悔標則罰沒(méi)招標保證金。未中標公司的保證金，我公司定標后一周內無(wú)息退還。退還保證金本著(zhù)哪個(gè)單位進(jìn)，退還哪個(gè)單位的原則，不做變更。

十一、報價(jià)文件送達方式及截止日期

1、采用快件或報價(jià)方人員直接送達至南平南紙有限責任公司招標辦張宏政收，電話(huà)8808212 手機：13850999603。

2、招租報價(jià)截止時(shí)間為2019年12月16日10 時(shí)，截止時(shí)間后送達的報價(jià)文件將被拒絕。

3、開(kāi)標時(shí)間為2019年12月16日15：30 時(shí)，各投標單位或自然人可派人參與監督。